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FRAGATA
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Castagneto

Disponible · Higienópolis

Apartamento en el Castagneto, Higienópolis

3 suites8 baños292 m² de superficie4 plazas
Apartamento en el Castagneto, en Higienópolis, con 292 m² y 3 suites amplias y bien distribuidas, que garantizan privacidad y confort para toda la familia. Cuenta además con 4 cocheras marcadas, un diferencial muy buscado en el barrio, que ofrece seguridad y practicidad. El Castagneto es una única torre de nueve pisos con un solo departamento por piso: el ascensor abre directamente en el hall de la familia, la planta ocupa el piso entero y no hay pared compartida ni ducto de ventilación entre vecinos. La terraza con cerramiento de vidrio orienta el living hacia el oeste, sobre el valle del Pacaembu, y la portería es blindada, con control de acceso. El condominio cuenta además con piscina, gimnasio, juegos infantiles y salón de fiestas. Higienópolis es uno de los barrios más tradicionales y sofisticados de São Paulo, con calles arboladas, palacetes y edificios emblemáticos del modernismo paulista, en un ambiente casi europeo y central. La cercanía a la Avenida Paulista, la Universidad Mackenzie, el centro comercial Pátio Higienópolis y la Praça Vilaboim completa la vida del entorno.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo195.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro29.250 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro20.150 R$
Total estimado244.400 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.500.000 R$
30% · 1.950.000 R$
20 años

1ª cuota

64.003 R$/mes

Última cuota

19.146 R$/mes

Ingreso necesario

213.344 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Higienópolis Medical CenterHelipuerto290 m
  • Estação PaulistaTransporte547 m
  • Estação FAAP-PacaembuTransporte574 m
  • Edifício São Luís GonzagaHelipuerto600 m
  • 9º Registro de Imóveis de São PauloCiudad622 m
  • Feira do PacaembuOcio y compras678 m
  • Estação ConsolaçãoTransporte679 m
  • Colégio FAAPEducación698 m
  • FAAPEducación698 m
  • Parque Buenos AiresÁreas verdes707 m
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