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FRAGATA
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Solar do Vale

Disponible · Cerqueira César

Apartamento de 350 m² en el Solar do Vale, Jardim América

3 suites8 baños350 m² de superficie2 plazas
Apartamento de 350 m² en el Solar do Vale, en pleno Jardim América, cerca de las calles Oscar Freire, Haddock Lobo y Bela Cintra. Tiene dos cocheras demarcadas y living amplio e iluminado, con ventanales. En la zona íntima, cuatro dormitorios, tres de ellos suites: la principal con vestidor. Un área de servicio enorme y suite de servicio completan la propiedad. El edificio es una torre única construida sobre un lote angosto y profundo, con plantas que van de 260 a 350 m²: la escala de una época en que los Jardins todavía cabían en un solo apartamento. Jardim América es el primer barrio jardín de Brasil, proyectado por la Cia. City con trazado de Barry Parker y Raymond Unwin, declarado patrimonio por el CONDEPHAAT desde 1986. Es una dirección de baja densidad y uso estrictamente residencial, con el Club Athletico Paulistano entre sus referentes históricos y el Parque Ibirapuera a corta distancia, junto con la Praça Nossa Senhora do Brasil, un hito del barrio.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo165.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro24.750 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro17.050 R$
Total estimado206.800 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.500.000 R$
30% · 1.650.000 R$
20 años

1ª cuota

54.157 R$/mes

Última cuota

16.200 R$/mes

Ingreso necesario

180.522 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Colégio IavneEducación343 m
  • CJ Shops JardinsOcio y compras426 m
  • Hotel FasanoOcio y compras426 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEducación475 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras496 m
  • Heliponto Renaissance HotelHelipuerto526 m
  • Renaissance HotelOcio y compras531 m
  • Estação Oscar FreireTransporte542 m
  • IncorSalud546 m
  • Hospital das ClínicasSalud631 m
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