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FRAGATA
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27 fotos

Pelicano

Disponible · Cerqueira César

Apartamento renovado en el Pelicano

1 suite5 baños180 m² de superficie1 plaza
Apartamento totalmente renovado en el Pelicano, con 3 dormitorios, 1 en suite, 5 baños y 1 cochera, cerca de la Rua Estados Unidos y del Clube Atlético Paulistano. Ambientes amplios, con living espacioso, grandes ventanales que garantizan buena iluminación y ventilación, y piso de madera. El edificio tiene solo dos apartamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad, y reserva un retiro frontal ajardinado poco común en la zona: la torre se aleja de la vereda para dejar espacio a un jardín en la entrada. El condominio suma gimnasio, salón de fiestas, juegos infantiles, portería las 24 horas y gas natural, en un edificio de líneas modernistas que conserva la planta libre y la ventilación cruzada que recorre el living de punta a punta. La ubicación es un gran diferencial: en Cerqueira César, a dos cuadras del Clube Atlético Paulistano, la dirección está rodeada de restaurantes, boutiques, supermercados y colegios, con fácil acceso a las principales vías y a la Avenida Paulista. El Colégio Mater Dei, el Colégio Dante Alighieri y el Jardim Pamplona Shopping quedan a pocos minutos, y la Estación Oscar Freire resuelve el metro sin auto.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo159.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro23.850 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro16.430 R$
Total estimado199.280 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.300.000 R$
30% · 1.590.000 R$
20 años

1ª cuota

52.187 R$/mes

Última cuota

15.611 R$/mes

Ingreso necesario

173.958 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • CJ Shops JardinsOcio y compras61 m
  • Hotel FasanoOcio y compras107 m
  • Club Athletico PaulistanoOcio y compras308 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras368 m
  • Colégio IavneEducación571 m
  • Estação Oscar FreireTransporte585 m
  • Global Me Centro de EducaçãoEducación670 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEducación905 m
  • IncorSalud908 m
  • Escola HarmoniaEducación918 m
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