Ir al contenido
FRAGATA

40 fotos

Barão de Itamaraty

Disponible · Cerqueira César

Departamento en venta con 5 suites, 4 cocheras y piso alto - Jardim América/SP

Piso 15

5 suites11 baños551 m² de superficie4 plazas
Departamento de piso completo en el Barão de Itamaraty, en la Rua da Consolação, en el Jardim América, junto al Clube Paulistano y a pocos pasos de la Rua Oscar Freire, con seguridad total y ascensor privado. Son cinco suites confortables, dos de ellas máster, con salas amplias e integradas y vista abierta al verde. Cocina espaciosa, área de servicio completa y dos dependencias de servicio. Cuatro cocheras amplias, ideales para autos grandes y altos. El condominio, renovado, con dieciséis pisos, tiene portería 24 horas, área gourmet, ludoteca, sala de fitness, salón de fiestas, rooftop con vista panorámica, gimnasio equipado con sonido y TV, área de relajación con reposeras y 25 cocheras para visitantes, rodeado de jardines y áreas verdes. Cerca del Shopping CJ Shops, la Rua Haddock Lobo, la Avenida Paulista, el metro Oscar Freire y los restaurantes, cafés y tiendas de lujo de los Jardins. El Jardim América es el primer barrio-jardín de Brasil, declarado patrimonio por el CONDEPHAAT desde 1986, con calles curvas y arboladas y uso estrictamente residencial, lo que preserva su baja densidad y hace que departamentos amplios como este sean raros y muy solicitados.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 255.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 38.250
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 26.350
Total estimadoR$ 319.600

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 8.500.000
30% · R$ 2.550.000
20 años

Cuota estimada

R$ 65.018/mes

Importe financiado

R$ 5.950.000

Entrada

R$ 2.550.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.