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FRAGATA

20 fotos

San Paolo

Disponible · Alto de Pinheiros

Penthouse dúplex de 506 m² en San Paolo, Pinheiros

Piso 29

3 suites9 baños506 m² de superficie5 plazas
Penthouse dúplex en el último piso del San Paolo, en Pinheiros: torre de 120 metros de altura proyectada por Pablo Slemenson, con fachada de jardín vertical, interiores de Fernanda Marques y paisajismo de Cenário. Tiene 506 m² de área privativa y 644 m² de área total cubierta, con tres suites y seis baños. La principal tiene opción de clóset y baños independientes para él y ella, con instalación para calentador de toallas, espejo antivaho, calefacción de piso y toma para inodoro con asiento calefaccionado. El balcón amplio puede integrarse al living, con ventanales de piso a techo y sin columnas en el apartamento. Puerta blindada en el área de servicio, persianas automatizadas y tratamiento acústico en los pisos del living y las suites. El edificio cuenta con generador total, cuatro ascensores sociales y dos de servicio. Cinco estacionamientos demarcados y depósito, más cuatro estacionamientos cubiertos para visitantes. Entre las áreas de recreación: coworking, cancha de tenis, tres piscinas, sala de juegos infantil, patio de juegos para niños y mascotas, spa, sauna seca, salón de juegos y de fiestas, espacio teen y jardines paisajísticos. Lobby con altura de 7,7 metros, a pasos de restaurantes como Bráz, Carmella y Pecorino. Entrega prevista para diciembre de 2025.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 953.910
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 143.087
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 98.571
Total estimadoR$ 1.195.567

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 20.000.000
30% · R$ 6.000.000
20 años

Cuota estimada

R$ 152.982/mes

Importe financiado

R$ 14.000.000

Entrada

R$ 6.000.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.