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FRAGATA

19 fotos

San Paolo

Disponible · Alto de Pinheiros

Apartamento de 4 suites en San Paolo, en Alto de Pinheiros

Piso 2

4 suites10 baños380 m² de superficie4 plazas
En San Paolo, torre de la Fraiha con proyecto de Pablo Slemenson en Alto de Pinheiros, un apartamento con 4 suites y 6 baños: infraestructura para calentador de toallas y desempañador de espejo en los baños, y en la suite principal, calefacción de piso y toma para el inodoro. El balcón se integra al living, con ventanas grandes y sin columnas; aspiración central, puerta blindada en el área de servicio, persianas automatizadas y tratamiento acústico completan la unidad. Cuenta con 4 plazas de garaje demarcadas, con depósito. El edificio es una torre única de 120 metros, con lobby de doble altura de 7,7 m y área técnica separada de los apartamentos. Cuenta con 4 ascensores sociales y 2 de servicio. La entrega está prevista para diciembre de 2025, en contrapiso: la unidad se vende en estructura, sin terminaciones. Las áreas comunes reúnen cancha de tenis, tres piscinas, fitness, masajes, spa y sauna seca, salón de juegos, salón de fiestas, espacio para adolescentes, coworking, ludoteca y juegos infantiles también para mascotas, bicicletero, plaza para auto eléctrico y cocheras cubiertas para visitantes, con porterías social y de servicio. La dirección está en calles tranquilas y arboladas de Alto de Pinheiros, cerca de restaurantes como Bráz, Carmella y Pecorino.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 405.900
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 60.885
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 41.943
Total estimadoR$ 508.728

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 13.500.000
30% · R$ 4.050.000
20 años

Cuota estimada

R$ 103.263/mes

Importe financiado

R$ 9.450.000

Entrada

R$ 4.050.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.