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FRAGATA
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Duo Alto de Pinheiros

Disponible · Alto de Pinheiros

En el Duo Alto de Pinheiros, un apartamento de 319 m² con cuatro suites y vista libre

4 suites9 baños319 m² de superficie4 plazas
En el Duo Alto de Pinheiros, las dos torres que Even construyó en sociedad con la desarrolladora estadounidense Tishman Speyer, frente al verde de City Pinheiros, esta unidad tiene hall privativo y una planta de 319 m² que la vista libre vuelve aún más reservada. Son cuatro suites, la máster con baño de él y de ella, conectadas a una sala para dos ambientes que se abre a una amplia terraza. El área social suma sala de comedor y toilette de visitas, mientras la despensa y la cocina totalmente equipada resuelven el día a día; lavadero y dependencia de servicio completan el programa. Son cuatro cocheras demarcadas. El condominio ofrece piscina cubierta y descubierta, salón de fiestas, salón de juegos, ludoteca, cancha polideportiva y cancha de tenis: el ocio de club que ya es sello del Duo. Con arquitectura firmada por Königsberger Vannucchi y entrega en 2008, el condominio está en la Avenida Frederico Hermann Júnior, cerca del Shopping Iguatemi, del Colégio Santa Cruz y de la Marginal Pinheiros. En el Alto de Pinheiros, barrio jardín trazado por la Cia. City en los años 1930 y uno de los más verdes de la ciudad, la dirección suma la tranquilidad residencial al acceso rápido a la Avenida Faria Lima.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo450.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro67.500 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro46.500 R$
Total estimado564.000 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

15.000.000 R$
30% · 4.500.000 R$
20 años

1ª cuota

147.700 R$/mes

Última cuota

44.183 R$/mes

Ingreso necesario

492.333 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Parque Victor CivitaÁreas verdes397 m
  • Birmann 21Helipuerto530 m
  • Colégio ObjetivoEducación570 m
  • Clube Alto de PinheirosOcio y compras624 m
  • Aché Faria LimaCiudad694 m
  • Instituto Tomie OhtakeCiudad731 m
  • Estação PinheirosTransporte758 m
  • Praça Pôr do SolÁreas verdes859 m
  • 10º Registro de Imóveis de São PauloCiudad910 m
  • Estação Faria LimaTransporte1032 m
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