Apartamento de 266 m² úteis no Parc Exclusif Perdizes, perto do Parque da Água Branca e do Colégio Batista Brasileiro, com projeto sofisticado e boa distribuição dos ambientes. São três suítes amplas, living generoso para três ambientes integrado ao terraço, lavabo, cozinha funcional, depósito privativo e ponto para carregamento de carros elétricos. Cinco vagas de garagem completam o imóvel.
O condomínio é assinado pela Exto, a incorporadora que mais construiu em Perdizes, e reúne um memorial construtivo de referência: sistema de aquecimento solar para 40% da demanda do edifício, laje com tratamento contra ruído de impacto e certificação PBQP-H nível A, o grau mais alto do programa brasileiro de qualidade da construção. O lazer soma piscina aquecida, quadra poliesportiva, espaço fitness equipado, brinquedoteca e jardim com áreas de convivência.
Perdizes é um bairro tradicional e arborizado da zona oeste, polo universitário e cultural com a PUC-SP e o TUCA, e sede da Allianz Parque. É um bairro consolidado e bastante verticalizado, com poucos terrenos remanescentes para grandes lançamentos de alto padrão, o que torna cada unidade ampla como esta uma raridade.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 198.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 29.700
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 20.460
Total estimadoR$ 248.160
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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