Casa em condomínio no Jardim América, em construção: três suítes e quatro vagas
3 suítes7 banheiros627 m² de área4 vagas
Projeto arquitetônico assinado por Roberto Migotto, que combina luxo, inovação e exclusividade. São apenas três residências de altíssimo padrão, cada uma com três suítes e elevador privativo, além de quatro vagas de garagem.
O condomínio, com terreno de 900 m², tem praça central, espaço fitness com equipamentos modernos e área para delivery. A segurança é tratada como prioridade, com guarita blindada e projeto completo da Haganá. O sistema de ar-condicionado é VRF central, e um gerador atende a 100% do condomínio.
A localização é no Jardim América, uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo. As plantas admitem personalização, e cada residência tem rooftop privativo.
O Jardim América é o primeiro bairro-jardim do Brasil, tombado pelo CONDEPHAAT, de ruas curvilíneas, lotes generosos e uso estritamente residencial, o que torna a oferta naturalmente limitada e o endereço um dos mais estáveis da cidade.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 507.960
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 76.194
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 52.489
Total estimadoR$ 636.643
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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