Apartamento de 250 m² no Conde do Pinhal, no Jardim América
7º andar
2 suítes6 banheiros250 m² de área4 vagas
No Conde do Pinhal, edifício neoclássico de 2005 da Construtora Adolpho Lindenberg na Rua Bela Cintra, com dois apartamentos por andar no trecho plano do Jardim América, este apartamento de 250 m² tem vista privilegiada para o bairro. A planta é elegante e bem distribuída, com duas suítes, sendo a máster com closet, e possibilidade de reversão de uma terceira suíte. Soma lavabo, cozinha funcional, lavanderia e dependência de funcionária. A área social reúne sala de estar, sala de TV, home office e sala de jantar, integradas por portas embutidas que dão flexibilidade ao espaço; a varanda é fechada, e há ar-condicionado em todos os ambientes. O edifício oferece hall privativo, piscina, academia de ginástica, depósito privativo e gerador. São quatro vagas de garagem, perto dos melhores restaurantes, bistrôs e do comércio exclusivo da região. O Jardim América é o primeiro bairro-jardim do Brasil, projetado pela Cia. City, com ruas curvilíneas arborizadas e uso estritamente residencial tombado pelo CONDEPHAAT, a minutos da Rua Oscar Freire e do Parque Ibirapuera.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 232.500
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 34.875
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 24.025
Total estimadoR$ 291.400
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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