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FRAGATA
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Gardênia

Disponível · Higienópolis

Cobertura duplex no Gardênia, em Higienópolis

4 suítes9 banheiros468 m² de área4 vagas
Cobertura duplex no Gardênia, na Rua Bahia, uma das ruas mais tradicionais de Higienópolis. O apartamento tem muita luz natural e vista aberta, com quatro suítes amplas providas de armários e quatro vagas de garagem. Uma escada interna leva ao pavimento superior, onde ficam o living, a piscina privativa e a churrasqueira: a mesma configuração da cobertura duplex que coroa a torre. No andar principal, os ambientes sociais somam living para vários ambientes e sala de TV e brinquedos. O edifício tem recuo, lazer completo e segurança. A localização é central em Higienópolis, próxima ao Shopping Pátio Higienópolis, a hospitais, academias, colégios e faculdades, e a poucos minutos das avenidas Pacaembu, Angélica e Paulista, ao lado do Parque Buenos Aires e perto da Praça Charles Miller. Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais e sofisticados de São Paulo, com ruas arborizadas que reúnem palacetes e edifícios-ícone do modernismo, e a proximidade da Universidade Mackenzie e de colégios como Rainha da Paz e Sion.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 180.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 27.000
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 18.600
Total estimadoR$ 225.600

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 6.000.000
30% · R$ 1.800.000
20 anos

1ª parcela

R$ 59.080/mês

Última parcela

R$ 17.673/mês

Renda necessária

R$ 196.933

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Higienópolis Medical CenterHeliponto268 m
  • Estação FAAP-PacaembuTransporte323 m
  • Colégio FAAPEnsino442 m
  • FAAPEnsino442 m
  • Parque Buenos AiresVerde477 m
  • Feira do PacaembuLazer e compras478 m
  • Edifício LouveiraCidade541 m
  • Red House International SchoolEnsino768 m
  • 9º Registro de Imóveis de São PauloCidade771 m
  • Estação PaulistaTransporte813 m
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