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FRAGATA
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Ma Griffe

Disponível · Cerqueira César

Cobertura triplex na Rua Oscar Freire, Jardim América

3 suítes9 banheiros497 m² de área6 vagas
Cobertura triplex na Rua Oscar Freire, no Jardim América, na primeira quadra da rua, contada a partir da Rua da Consolação. São 497 m², com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 6 vagas de garagem. A sala de estar, de traço clássico, integra-se à sala de jantar e à cozinha. O terraço privativo, com área para churrasco, abre vista panorâmica sobre uma das ruas mais valorizadas de São Paulo, cercada por lojas de grife, restaurantes, cafés e espaços culturais a poucos passos. O edifício, torre única do fim dos anos 1980, tem plantas grandes, de 180 a 400 m², e uma faixa de vagas de 3 a 6 que praticamente não existe mais em prédio novo do mesmo quarteirão. O nome vem do francês: "ma griffe", a minha assinatura, o termo que a alta-costura usa para a etiqueta que a casa costura na peça. Dali se anda até a Avenida Paulista, o Hospital Sírio-Libanês e o MASP sem tomar o carro, com a Estação Oscar Freire do metrô no caminho, na divisa entre o bairro de cartório, Cerqueira César, e os Jardins que o mercado reconhece.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 390.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 58.500
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 40.300
Total estimadoR$ 488.800

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 13.000.000
30% · R$ 3.900.000
20 anos

1ª parcela

R$ 128.007/mês

Última parcela

R$ 38.292/mês

Renda necessária

R$ 426.689

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Hotel EmilianoLazer e compras285 m
  • Colégio AssunçãoEnsino377 m
  • Escola HarmoniaEnsino404 m
  • Jardim Pamplona ShoppingLazer e compras441 m
  • Colégio IavneEnsino507 m
  • Club Athletico PaulistanoLazer e compras532 m
  • Colégio Dante AlighieriEnsino642 m
  • Colégio WinnicottEnsino670 m
  • CJ Shops JardinsLazer e compras686 m
  • Hotel FasanoLazer e compras732 m
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