Bertioga

A narrativa do bairro

Bertioga foi distrito de Santos até se emancipar, em 1991, e a sua história recente se confunde com a de um projeto: a Riviera de São Lourençoi. Em 1979, num voo de helicóptero sobre uma praia deserta, os proprietários da gleba procuraram a Soblocoi para urbanizar nove milhões de metros quadrados; o contrato foi assinado em agosto daquele ano e o loteamento foi aprovado no mesmo ano. Quando as obras começaram, as rodovias de acesso nem existiam — caminhões e máquinas chegavam de balsa. A Rodovia Mogi-Bertioga foi inaugurada em 1982 e a Rio-Santos em 1985.

O resultado é um caso raro no litoral brasileiro: um bairro inteiro com zoneamento próprio, saneamento próprio, gestão ambiental certificada e regras de ocupação escritas antes da primeira venda e mantidas por mais de quatro décadas. Enquanto a maior parte do litoral paulista cresceu por adensamento espontâneo e sofre com falta d’água, poluição de praia e enchente, a Riviera nunca registrou nenhuma das três.

O restante do município mistura praias abertas, o canal de Bertioga, a Mata Atlântica da Serra do Mar e o patrimônio histórico do Forte São João, de 1547.

Bertioga: o litoral paulista que aceitou ser planejado. Praia a duas horas de São Paulo, com zoneamento privado e saneamento que nunca faltou.

O entorno

• Clubes: o clube de golfe, o complexo tenístico e o clube hípico implantados dentro da Riviera; a Sociedade Hípica de Bertioga, no módulo 25.
• Escolas: escolas de temporada e ensino básico dentro do próprio bairro planejado; a oferta de referência permanece na capital.
• Gastronomia e lifestyle: o Riviera Shopping, aberto em 1991, o centro comercial e de serviços, os restaurantes da orla e a agenda de eventos da Associação dos Amigos da Riviera.
• Parques: a Mata Atlântica da Serra do Mar, os canais e as áreas verdes e institucionais do bairro planejado — 2,6 milhões de m², quase um terço da área total do empreendimento.