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Pacaembu

Disponible · Pacaembu

Casa de 318 m² en Pacaembu

3 suites10 baños318 m² de superficie4 plazas
En Pacaembu, barrio residencial tradicional y protegido como patrimonio, de calles arboladas, casas de época y el estadio histórico, esta casa de diseño moderno tiene 318 m² de área construida en un terreno de 616 m². El living, de tres ambientes amplios, tiene piso de madera y reúne comedor, home theater y biblioteca. Son tres dormitorios, todos en suite; la suite principal tiene dos hermosos vestidores, uno para cada residente, de él y de ella. Construida en 1980 y renovada en 2012, la casa tiene un área externa con total privacidad, hermoso paisajismo, terraza con piscina climatizada, suite de servicio, gimnasio y sauna. El garaje tiene capacidad para dos vehículos grandes. La residencia está en una de las mejores calles del barrio, arbolada y segura, con supermercados, panaderías, farmacias y una tienda de mascotas cerca. El barrio tiene baja densidad y un encanto reconocido, una de las direcciones más estables de la región centro-oeste de São Paulo. El propietario está abierto a una permuta por el 60% del valor del inmueble.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo255.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro38.250 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro26.350 R$
Total estimado319.600 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

8.500.000 R$
30% · 2.550.000 R$
20 años

1ª cuota

83.697 R$/mes

Última cuota

25.037 R$/mes

Ingreso necesario

278.989 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Estação ClínicasTransporte479 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEducación492 m
  • IncorSalud493 m
  • Hospital das ClínicasSalud579 m
  • Edifício São Luís GonzagaHelipuerto661 m
  • Estação PaulistaTransporte728 m
  • Estação ConsolaçãoTransporte741 m
  • Renaissance HotelOcio y compras769 m
  • Heliponto Renaissance HotelHelipuerto771 m
  • Feira do PacaembuOcio y compras797 m

Ubicación aproximada.

La ubicación exacta de este inmueble se trata con discreción. Hable con un advisor de la casa y se presenta en la conversación.

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