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FRAGATA
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Chácara Flora

Disponible · Chácara Flora

Casa de alto nivel en Chácara Flora

4 suites11 baños490 m² de superficie6 plazas
Casa de alto nivel en Chácara Flora, con 490 m² de área privativa, 5 dormitorios, 4 de ellos en suite, 7 baños y 6 cocheras, en una calle tranquila con circuito cerrado de TV, portero eléctrico y jardín. Ubicación privilegiada: a unos 5 minutos a pie de la Avenida Washington Luís y de la Clínica Kids Leforte, y a 10 minutos en auto del Parque Cordeiro y del Aeropuerto de Congonhas, cerca también de las avenidas Professor Vicente Rao e Interlagos, con fácil acceso a comercios y colegios. Chácara Flora es un barrio-jardín loteado en 1924 según principios de ciudad-jardín, con más de un millón de metros cuadrados y un remanente de Mata Atlántica preservado dentro de su propio perímetro, cerca del 60% del área de las manzanas bajo dosel arbóreo. Es un barrio cerrado administrado por una asociación de vecinos, con acceso controlado por garita y unos pocos cientos de viviendas. Cerca están el Chapel School y el Colégio Suíço-Brasileiro, además del São Paulo Golf Club y la Hípica de Santo Amaro.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo150.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro22.500 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro15.500 R$
Total estimado188.000 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.000.000 R$
30% · 1.500.000 R$
20 años

1ª cuota

49.233 R$/mes

Última cuota

14.728 R$/mes

Ingreso necesario

164.111 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Chapel SchoolEducación918 m
  • Parque Alto da Boa VistaÁreas verdes1042 m

Ubicación aproximada.

La ubicación exacta de este inmueble se trata con discreción. Hable con un advisor de la casa y se presenta en la conversación.

MaestroÁlter Ego Digital