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FRAGATA
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Jardim Guedala

Disponible · Jardim Guedala

Casa de 630 m² en el Jardim Guedala, proyecto de Carlos Bratke

2 suites5 baños630 m² de superficie4 plazas
Carlos Bratke, reconocido arquitecto, proyectó esta deslumbrante residencia en el Jardim Guedala, pensada para atender las necesidades de una familia, uniendo estilo, funcionalidad y confort. El visitante es recibido por un ambiente espacioso y acogedor: la amplia sala de estar, con grandes ventanales, se inunda de luz natural, y al lado un acogedor rincón de lectura con chimenea invita a la relajación. La cocina tiene un diseño generoso, electrodomésticos de última generación y acabados modernos. La casa se integra con su entorno mediante un hermoso jardín con piscina, para disfrutar al aire libre en familia. Los dormitorios son espaciosos y privados; la suite principal es un refugio, con estudio y balcón con vista a la piscina, ideal para el descanso y el trabajo. Un jardín de invierno de altura elevada inunda el espacio de luz natural, ideal para plantas de interior en las estaciones más frías. La amplia área de servicio atiende las necesidades prácticas del hogar, y el comedor y la sala de desayuno ofrecen espacios elegantes para encuentros familiares, cenas formales o desayunos relajados.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo150.900 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro22.635 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro15.593 R$
Total estimado189.128 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.000.000 R$
30% · 1.500.000 R$
20 años

1ª cuota

49.233 R$/mes

Última cuota

14.728 R$/mes

Ingreso necesario

164.111 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Jockey Club de São PauloOcio y compras684 m
  • Parque Alfredo VolpiÁreas verdes715 m
  • Estação Hebraica-RebouçasTransporte1012 m
  • Unibanco Eusébio MatosoHelipuerto1019 m
  • Heliponto Hungria 1100Helipuerto1052 m
  • Hungria 1100Ciudad1056 m
  • Heliponto Unibanco Eusébio MatosoHelipuerto1099 m
  • Estação ButantãTransporte1122 m
  • Rede D'Or São Luiz MorumbiSalud1161 m
  • Shopping EldoradoOcio y compras1191 m

Ubicación aproximada.

La ubicación exacta de este inmueble se trata con discreción. Hable con un advisor de la casa y se presenta en la conversación.

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