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FRAGATA
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Pacaembu

Disponible · Pacaembu

Casa de 370 m² en Pacaembu

3 suites9 baños370 m² de superficie5 plazas
En Pacaembu, esta casa fue totalmente reformada, con una modernización completa de todos los ambientes y una planta de gran buen gusto, en un proyecto que privilegia espacios amplios y bien distribuidos entre varios ambientes. El rooftop suma 150 m² de superficie, y la planta baja reúne un gran espacio gourmet, con capacidad para más de 50 invitados con comodidad. El área íntima cuenta con tres hermosas suites, todas equipadas con vestidor, la suite principal con vestidores separados para él y para ella, uno para cada residente. La calle es tranquila, arbolada y queda lejos del ruido de las avenidas, y la vista que la casa disfruta quita el aliento. Pacaembu es un barrio residencial tradicional y patrimonial de la región centro-oeste de São Paulo, de calles arboladas, casas de época preservadas y el estadio histórico que da nombre al barrio, reconocido como una de las direcciones de mayor encanto y menor densidad de la ciudad, de perfil muy estable a lo largo de las décadas.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo157.500 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro23.625 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro16.275 R$
Total estimado197.400 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.300.000 R$
30% · 1.590.000 R$
20 años

1ª cuota

52.187 R$/mes

Última cuota

15.611 R$/mes

Ingreso necesario

173.958 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Estação ClínicasTransporte492 m
  • Parque Zilda NatelÁreas verdes492 m
  • Estação SumaréTransporte600 m
  • Feira do PacaembuOcio y compras828 m
  • Hospital das ClínicasSalud829 m
  • IncorSalud889 m
  • Estação FAAP-PacaembuTransporte1012 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEducación1035 m
  • Colégio FAAPEducación1047 m
  • FAAPEducación1047 m

Ubicación aproximada.

La ubicación exacta de este inmueble se trata con discreción. Hable con un advisor de la casa y se presenta en la conversación.

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