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FRAGATA
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Jardim Paulistano

Disponible · Jardim Paulistano

Casa comercial de 285 m² en Jardim Paulistano, con vitrina hacia la calle

4 suites3 baños285 m² de superficie
Inmueble acogedor, de uso comercial, para personalizar y recibir a tus clientes a tu manera. Ubicación privilegiada, en una calle totalmente tranquila y arbolada de Jardim Paulistano, donde trabajar es como no sentir pasar el tiempo. La planta baja tiene un amplio salón, vitrina hacia la calle, amplia sala al fondo, un hermoso patio con jardín bien cuidado, comedor de servicio, lavandería y dependencia. La planta alta es muy parecida a la planta baja, complementada con lavabo, sala de reuniones y balcones. Jardim Paulistano une el prestigio de los Jardins con la pujanza de la Avenida Brigadeiro Faria Lima, con calles residenciales nobles y el Shopping Iguatemi, el primero de Brasil, como ancla de comercio de lujo. El Clube Atlético Paulistano y la Sociedade Hípica Paulista quedan en las inmediaciones, y el terreno para alto standing en la región es cada vez más escaso. Fácil acceso a la Avenida Brigadeiro Faria Lima y a toda la región de Pinheiros, en una de las direcciones más tradicionales de São Paulo.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo176.850 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro26.527 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro18.275 R$
Total estimado221.652 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.900.000 R$
30% · 1.770.000 R$
20 años

1ª cuota

58.095 R$/mes

Última cuota

17.379 R$/mes

Ingreso necesario

193.651 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • St. NicholasEducación481 m
  • Shopping Iguatemi São PauloOcio y compras671 m
  • Estação Faria LimaTransporte685 m
  • Heliponto EldoradoHelipuerto718 m
  • Estação Fradique CoutinhoTransporte741 m
  • Shopping EldoradoOcio y compras762 m
  • Escola Alef PeretzEducación879 m
  • A HebraicaOcio y compras897 m
  • Hungria 1100Ciudad931 m
  • Heliponto Hungria 1100Helipuerto936 m

Ubicación aproximada.

La ubicación exacta de este inmueble se trata con discreción. Hable con un advisor de la casa y se presenta en la conversación.

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