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Sete Vila Nova Conceição

Disponible · Vila Nova Conceição

Departamento en Sete Vila Nova Conceição, 3 suites, Studio Arthur Casas, en Vila Nova Conceição

3 suites6 baños398 m² de superficie5 plazas
En el Sete Vila Nova Conceição, el boutique de siete a ocho unidades firmado por Studio Arthur Casas, a 700 metros del Ibirapuera, con un departamento por piso, una unidad con 3 suites y 5 cocheras. El condominio tiene recreación completa, con plaza cubierta, sala de juegos infantil, gimnasio, sauna, piscina cubierta con carril de 20 metros, spa y plaza descubierta. La Vila Nova Conceição es el raro encuentro entre el corazón de la ciudad y la tranquilidad de un barrio residencial: calles arboladas, baja densidad y la cercanía del Parque Ibirapuera la convierten en el destino de familias y de un público UHNW que quiere caminar hasta el verde, tener seguridad y silencio, y aun así estar a minutos del Itaim y de los Jardins. Es uno de los metros cuadrados más valorizados de Brasil, justamente porque reúne naturaleza, discreción y ubicación central; el polo gastronómico de las calles Afonso Braz y Domingos Fernandes queda a pocos pasos, con el Shopping Ibirapuera a pocos minutos. Ya no hay terreno para levantar una torre nueva con vista definitiva al parque, lo que convierte cada dirección aquí en un activo irrepetible.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo535.200 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro80.280 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro55.304 R$
Total estimado670.784 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

17.800.000 R$
30% · 5.340.000 R$
20 años

1ª cuota

175.271 R$/mes

Última cuota

52.431 R$/mes

Ingreso necesario

584.236 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Colégio Domus SapientiaeEducación316 m
  • Edifício Corporate ParkCiudad380 m
  • Praça Pereira CoutinhoÁreas verdes381 m
  • Hospital São LuizSalud382 m
  • Escola Nova LourençoEducación458 m
  • Movimento EscolaEducación567 m
  • Colégio Companhia de MariaEducación657 m
  • Colégio AvançoEducación771 m
  • Brascan Century PlazaHelipuerto854 m
  • Nossa Senhora das Graças EscolaEducación857 m
MaestroÁlter Ego Digital