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FRAGATA

22 fotos

Edge Itaim

Disponible · Vila Nova Conceição

Penthouse duplex en el Edge Itaim, Vila Nova Conceição

Piso 24

4 suites10 baños324 m² de superficie5 plazas
Penthouse duplex en el Edge Itaim, en Vila Nova Conceição, con 4 suites en ambientes amplios y flexibles. El living, amplio y luminoso, se abre hacia balcones con vista inmejorable. El condominio, moderno y audaz, reúne lo más actual en seguridad, sustentabilidad y confort: piscina de adultos con carril de 25 metros, piscina infantil, deck húmedo, juegos infantiles, espacio pet, ludoteca, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet y amplia área verde con espejo de agua y paisajismo. Son 5 cocheras. La torre está firmada por MCAA Arquitetos, con paisajismo de Benedito Abbud, y se distingue por su fachada curva, que resalta en una manzana de líneas rectas; en la planta baja, un espejo de agua sigue el contorno del edificio y devuelve la curva reflejada. Vila Nova Conceição es una de las direcciones más valorizadas de Brasil: calles arboladas, baja densidad y cercanía al Parque Ibirapuera reúnen seguridad, silencio y centralidad a pocos minutos de Itaim Bibi y Jardins. El polo gastronómico de las calles Afonso Braz y Domingos Fernandes y el Shopping Ibirapuera completan la vida del barrio.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 240.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 36.000
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 24.800
Total estimadoR$ 300.800

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 8.000.000
30% · R$ 2.400.000
20 años

Cuota estimada

R$ 61.193/mes

Importe financiado

R$ 5.600.000

Entrada

R$ 2.400.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.