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Praça Perdizes

Disponible · Perdizes

Apartamento en Praça Perdizes

4 suites10 baños277 m² de superficie4 plazas
Apartamento en un condominio de dos torres, nunca habitado, frente a la Praça Irmãos Karmann y cerca del Shopping Bourbon. Un lugar tranquilo, con mucho verde y luminosidad, el living amplio tiene varios ambientes y terraza gourmet con vista a la plaza, además de toilette, 4 suites, cocina y demás dependencias, con 4 cocheras. El esparcimiento incluye cancha de tenis, piscina de adultos e infantil, ludoteca, espacio pet con pet care, espacio gourmet, gimnasio, salón de fiestas, sala para choferes y delivery, juegos infantiles, depósito, sala de juegos, sauna y seguridad las 24 horas. El condominio, llamado Praça Perdizes, está firmado por Jonas Birger: en vez de una única torre alta, el proyecto reúne dos torres bajas, Jacarandá y Manacá, con paisajismo de Benedito Abbud que une los dos volúmenes alrededor de una amplia área verde, en un diseño biofílico con ventilación cruzada en las salas. Perdizes es un barrio tradicional y arbolado de la zona oeste, con fuerte vida de vecindario y buena cercanía a la Avenida Paulista, la PUC-SP y el estadio Allianz Parque, que refuerzan la vida cultural y universitaria del entorno.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo198.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro29.700 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro20.460 R$
Total estimado248.160 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.600.000 R$
30% · 1.980.000 R$
20 años

1ª cuota

64.988 R$/mes

Última cuota

19.441 R$/mes

Ingreso necesario

216.627 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Teatro TucaCiudad661 m
  • PUC-SPEducación708 m
  • Estação PUC-Cardoso de AlmeidaTransporte885 m
  • Parque Zilda NatelÁreas verdes1104 m
  • Colégio Santa MarcelinaEducación1251 m
  • Red House International SchoolEducación1276 m
  • Estação SumaréTransporte1304 m
  • Feira do PacaembuOcio y compras1351 m
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