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FRAGATA
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Edifício Jatiuca

Disponible · Jardim Paulista

Edifício Jatiuca: apartamento para remodelar junto al Clube Atlético Paulistano

3 suites8 baños300 m² de superficie4 plazas
Ubicado en una de las direcciones más codiciadas de São Paulo, en la parte plana del Jardim América, este apartamento del Edifício Jatiuca, junto a la entrada del Clube Atlético Paulistano, es una verdadera joya para quien valora la sofisticación y la exclusividad. Con una planta generosa y excelente potencial para remodelar, tiene tres suites, incluida una amplia suite máster con terraza, y ambientes amplios que garantizan confort y privacidad. El living para varios ambientes se integra con el comedor y la sala de desayuno, creando la atmósfera perfecta para recibir con elegancia. Cuenta además con dependencia de servicio y cuatro estacionamientos. Una oportunidad única para vivir a pocos pasos del Clube Atlético Paulistano, rodeado del encanto y la conveniencia del barrio más exclusivo de la ciudad. El Jardim América es el primer barrio-jardín de Brasil, trazado por la Cia. City con diseño de Barry Parker y Raymond Unwin: calles curvas y arboladas, lotes generosos y uso estrictamente residencial, declarado patrimonio por el CONDEPHAAT desde 1986. La zona suma además la cercanía de la Rua Oscar Freire y la Rua Haddock Lobo, con la alta gastronomía de los Jardins, y queda a corta distancia del Parque Ibirapuera.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo447.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro67.050 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro46.190 R$
Total estimado560.240 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

14.900.000 R$
30% · 4.470.000 R$
20 años

1ª cuota

146.715 R$/mes

Última cuota

43.889 R$/mes

Ingreso necesario

489.051 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Club Athletico PaulistanoOcio y compras299 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras314 m
  • Jardim Pamplona ShoppingOcio y compras542 m
  • CJ Shops JardinsOcio y compras572 m
  • Colégio AssunçãoEducación580 m
  • Hotel FasanoOcio y compras618 m
  • Colégio IavneEducación657 m
  • Escola HarmoniaEducación678 m
  • Global Me Centro de EducaçãoEducación735 m
  • Colégio WinnicottEducación874 m
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