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FRAGATA
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Appia

Disponible · Jardim Paulista

Departamento de 240 m² en Appia, remodelado, 2 terrazas, en Jardim Paulista

3 suites6 baños240 m² de superficie3 plazas
En Appia, la torre angosta de veinticinco pisos y solo veintidós unidades en el Jardim Paulista, a una cuadra de la Avenida Brigadeiro Luís Antônio, con acceso biométrico en el ascensor desde 2010, un departamento de 240 m², totalmente remodelado, con terminaciones en mármol, porcelanato y madera noble. El living en L tiene espacio para cuatro ambientes y dos terrazas integradas vidriadas: una recorre todo el living, con espacio para tres ambientes sociales; la otra es el área gourmet, con bar y parrilla, conectada al comedor. Cielorraso descendido con diseño de iluminación y sonido incorporado. Las 3 suites tienen placares a medida y aire acondicionado tipo split. El edificio suma control de acceso y ascensores con reconocimiento facial y digital, bloqueados por piso, además de piscina climatizada con carril y playa, deck, gimnasio bien equipado, salón de fiestas con apoyo gourmet, sala de juegos infantil y playground. Son 3 cocheras. El Jardim Paulista es el corazón de los Jardins, con la Rua Oscar Freire y la Avenida Paulista a una caminata y la mayor concentración de restaurantes premiados del país cerca de ahí. Las manzanas nobles tienen altura consolidada, y un nuevo lanzamiento en el centro del barrio es un evento raro.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo195.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro29.250 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro20.150 R$
Total estimado244.400 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.500.000 R$
30% · 1.950.000 R$
20 años

1ª cuota

64.003 R$/mes

Última cuota

19.146 R$/mes

Ingreso necesario

213.344 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Edifício Comercial LorenaCiudad45 m
  • Colégio WinnicottEducación298 m
  • Be Living EscolaEducación301 m
  • 14º Registro de Imóveis de São PauloCiudad420 m
  • Jardim Pamplona ShoppingOcio y compras454 m
  • Colégio AssunçãoEducación492 m
  • Conservatório Souza LimaEducación615 m
  • Escola HarmoniaEducación826 m
  • Clube Círculo MilitarOcio y compras945 m
  • Colégio Mater DeiEducación946 m
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