Penthouse en el Conde do Pinhal, emprendimiento de la constructora Lindenberg en Jardim América, con 3 suites y 6 cocheras. El living, de varios ambientes, se integra con la terraza bajo una cubierta de techo retráctil vidriado, con vista abierta hacia el barrio; la cocina es gourmet y la suite principal tiene walk-in closet. El edificio, torre única construida en 2005, tiene solo dos apartamentos por piso, una densidad baja para una cuadra central de los Jardins, y reúne jardines, piscina, gimnasio y generador propio. En lo alto, el penthouse duplex ocupa dos pisos y abre el living hacia la terraza, desde donde se alcanza el skyline completo de la ciudad. El nombre del edificio homenajea a Antônio Carlos de Arruda Botelho, el Conde do Pinhal, barón del café y fundador de São Carlos. El lote está en el límite entre Jardim América y Consolação, y desde allí se camina hasta la Rua Oscar Freire, la Rua Augusta y la Avenida Paulista.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 540.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 81.000
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 55.800
Total estimadoR$ 676.800
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 137.684/mes
Importe financiado
R$ 12.600.000
Entrada
R$ 5.400.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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