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Solar São Paulo

Disponible · Itaim Bibi

Departamento de 172 m² en Solar São Paulo, piso completo, a una cuadra del Parque do Povo, en Itaim Bibi

3 suites6 baños172 m² de superficie3 plazas
En el Solar São Paulo, torre de 1994 en el Itaim con un departamento por piso y planta cuadrada de 172 m², a una cuadra del Parque do Povo: el amplio terreno alrededor de la torre garantiza vista sin edificios vecinos y sin riesgo de nuevas construcciones alrededor. La unidad ocupa todo el piso, con 3 suites, cocina remodelada y sala ampliada con la integración de un dormitorio; todos los ambientes cuentan con aire acondicionado tipo split y ventanales que aportan luz natural. El edificio, bien conservado, tiene área de recreación completa con piscina exterior, quincho, sauna y jardín. Son 3 cocheras. El Itaim Bibi concentra fondos, bancos y oficinas en el eje de la Avenida Brigadeiro Faria Lima, y atrae a un residente joven y ejecutivo que valora la conveniencia de estar cerca del pulso de la ciudad; los núcleos residenciales de calle tranquila, como el entorno del Parque do Povo, son pocos y disputados en el barrio. A poca distancia quedan el Shopping JK Iguatemi y la alta gastronomía de las calles Jerônimo da Veiga, Bandeira Paulista y Joaquim Floriano.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo153.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro22.950 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro15.810 R$
Total estimado191.760 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.100.000 R$
30% · 1.530.000 R$
20 años

1ª cuota

50.218 R$/mes

Última cuota

15.022 R$/mes

Ingreso necesario

167.393 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Plaza JKHelipuerto206 m
  • Parque do PovoÁreas verdes334 m
  • Faria Lima SquareCiudad337 m
  • Birmann 29Helipuerto345 m
  • Birmann 31Helipuerto345 m
  • Edifício Faria Lima Financial CenterCiudad411 m
  • Pátio Victor MalzoniHelipuerto449 m
  • Shopping JK IguatemiOcio y compras479 m
  • New CenturyCiudad520 m
  • Banco SantanderHelipuerto616 m
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