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FRAGATA

29 fotos

Manhattan

Disponible · Itaim Bibi

Departamento amoblado de 277 m² en el Manhattan, a 270 metros de la Faria Lima

Piso 11

3 suites8 baños277 m² de superficie4 plazas
En el Manhattan, a 270 metros de la Faria Lima y junto al Parque do Povo, en Itaim Bibi, un departamento de 277 m² con tres suites y cuatro cocheras, vendido amoblado y listo para habitar. Los acabados son de altísima calidad, con aire acondicionado en todos los ambientes, clósets Ornare y detalles en mármol travertino. El edificio, de 2009, firmado por Jonas Birger y Henrique Cambiaghi Filho, se alzó en un terreno angosto de veinte metros de frente y resolvió la ecuación por la altura: diecisiete pisos para treinta unidades. El condominio cuenta con seguridad reforzada e infraestructura completa de esparcimiento, con piscina, gimnasio, parrilla y cancha polideportiva. La ubicación es uno de los puntos fuertes de la dirección: el Parque do Povo queda a poco más de doscientos metros, el Shopping JK Iguatemi a unos trescientos, y la Avenida Faria Lima, que bautizó al mercado financiero brasileño, a 270 metros del portón. Es el tramo más movido y conectado de la calle, con la ventaja de que casi nada, en la rutina diaria, exige subirse al auto.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 480.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 72.000
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 49.600
Total estimadoR$ 601.600

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 16.000.000
30% · R$ 4.800.000
20 años

Cuota estimada

R$ 122.386/mes

Importe financiado

R$ 11.200.000

Entrada

R$ 4.800.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.