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FRAGATA
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Turmalina

Disponible · Higienópolis

Ático en el Turmalina, con piscina cubierta y climatizada

2 suites6 baños482 m² de superficie4 plazas
En el Turmalina, torre de un departamento por piso en la Rua Baronesa de Itu, en Higienópolis, este ático reúne cuatro dormitorios, dos de ellos en suite. En el nivel inferior, tres salas, toilette de visitas, office-cocina, área de servicio y dependencia de servicio. En el nivel superior (totalmente cubierto), sala de TV, amplio espacio de ocio para todo tipo de juegos, piscina cubierta retráctil y climatizada, pequeña cocina de apoyo y baño; el ascensor sube hasta ese nivel. Cuatro cocheras completan la unidad. El edificio tiene salón de fiestas, cancha polideportiva y juegos infantiles. Higienópolis es uno de los barrios más tradicionales y sofisticados de São Paulo, sinónimo de elite intelectual, herencia cultural y arquitectura de prestigio, con calles arboladas que guardan tanto palacetes como edificios ícono del modernismo paulista. El Clube A Hebraica, la Universidade Mackenzie y el Shopping Pátio Higienópolis completan la vida del barrio, con muy poco terreno disponible para nuevos emprendimientos de alto nivel.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo149.700 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro22.455 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro15.469 R$
Total estimado187.624 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.000.000 R$
30% · 1.500.000 R$
20 años

1ª cuota

49.233 R$/mes

Última cuota

14.728 R$/mes

Ingreso necesario

164.111 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Hospital SamaritanoSalud215 m
  • Edifício BretagneCiudad344 m
  • Academia Internacional de CinemaEducación476 m
  • Estação Marechal DeodoroTransporte562 m
  • Shopping Pátio HigienópolisOcio y compras567 m
  • Colégio Santa MarcelinaEducación635 m
  • Red House International SchoolEducación684 m
  • Edifício LouveiraCiudad687 m
  • Instituto Nacional de Educação a Distância (INED)Educación697 m
  • Colégio FAAPEducación852 m
MaestroÁlter Ego Digital