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The Class Higienópolis

Disponible · Higienópolis

Higienópolis | São Paulo - Ático de altísimo nivel con 4 suites y ocio completo

4 suites10 baños520 m² de superficie3 plazas
Ático de 520 m² de área privativa en el The Class Higienópolis, en la Rua Ceará, proyecto contemporáneo recién entregado, con ambientes amplios y bien iluminados, cuatro suites, seis baños y una sala principal imponente para múltiples ambientes. Terminaciones de altísimo nivel y vista permanente refuerzan la exclusividad de la unidad. El edificio tiene gimnasio moderno, piscina, salón de fiestas, sauna y jacuzzi, además de rooftop con solárium y área gourmet con parrilla. Portería 24 horas y de tres a cuatro cocheras amplias. Fácil acceso a la Estación Angélica-Pacaembu, al Estádio do Pacaembu y a la FAAP, cerca de la Escola Carlitos, en un barrio tradicional y arbolado. Higienópolis es uno de los barrios más tradicionales y sofisticados de São Paulo, sinónimo de elite intelectual, herencia cultural y arquitectura de prestigio, con calles arboladas que guardan tanto palacetes como edificios ícono del modernismo paulista. El Clube A Hebraica, la Universidade Mackenzie, el Shopping Pátio Higienópolis y el polo gastronómico de la Praça Vilaboim completan la vida del barrio, con muy poco terreno disponible para nuevos emprendimientos de alto nivel.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo529.500 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro79.425 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro54.715 R$
Total estimado663.640 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

17.700.000 R$
30% · 5.310.000 R$
20 años

1ª cuota

174.286 R$/mes

Última cuota

52.136 R$/mes

Ingreso necesario

580.953 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Higienópolis Medical CenterHelipuerto283 m
  • Estação FAAP-PacaembuTransporte349 m
  • Colégio FAAPEducación472 m
  • FAAPEducación472 m
  • Feira do PacaembuOcio y compras484 m
  • Parque Buenos AiresÁreas verdes533 m
  • Edifício LouveiraCiudad587 m
  • 9º Registro de Imóveis de São PauloCiudad765 m
  • Estação PaulistaTransporte774 m
  • Red House International SchoolEducación793 m
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