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FRAGATA
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Mangabeiras

Disponible · Higienópolis

En el Mangabeiras, ático renovado de 550 m² con vista al Valle de Pacaembu

3 suites9 baños550 m² de superficie8 plazas
El Mangabeiras es la torre única que atraviesa la manzana entre Higienópolis y Pacaembu. En ella, este ático de 550 m² fue renovado con diseño moderno y carpintería de alto nivel, y abre una vista espectacular hacia el Valle de Pacaembu. Son tres suites, la máster con vestidor, además de dos baños sociales y un toilette. El living, amplio para cuatro ambientes acogedores, se integra a la cocina y suma despensa y sala de TV. En el piso superior, cocina gourmet y piscina con sol permanente completan el área de ocio privada, con vista maravillosa. Ventanales de piso a techo rodean la unidad, garantizando iluminación natural en todos los ambientes. Son ocho cocheras con depósito. El condominio ofrece piscina, salón de fiestas y sala de fitness. La ubicación, en el corazón de Higienópolis/Pacaembu, queda cerca del Shopping Pátio Higienópolis, de hospitales, gimnasios, colegios y universidades, del comercio local y de las avenidas Pacaembu, Angélica y Paulista, junto a la Praça Buenos Aires y cerca de la Praça Charles Miller.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo285.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro42.750 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro29.450 R$
Total estimado357.200 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

9.500.000 R$
30% · 2.850.000 R$
20 años

1ª cuota

93.543 R$/mes

Última cuota

27.983 R$/mes

Ingreso necesario

311.811 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Hospital SamaritanoSalud232 m
  • Red House International SchoolEducación249 m
  • Edifício BretagneCiudad314 m
  • Edifício LouveiraCiudad399 m
  • Colégio FAAPEducación472 m
  • FAAPEducación472 m
  • Shopping Pátio HigienópolisOcio y compras584 m
  • Estação FAAP-PacaembuTransporte596 m
  • Feira do PacaembuOcio y compras596 m
  • Estação PUC-Cardoso de AlmeidaTransporte641 m
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