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FRAGATA

37 fotos

Carinás

Disponible · Higienópolis

Penthouse dúplex de 720 m² en el Carinás, en Higienópolis

Piso 11

2 suites8 baños720 m² de superficie2 plazas
En el Carinás, la torre única de 1961 en la Avenida Angélica, a pocos minutos a pie del Shopping Pátio Higienópolis, este penthouse dúplex de 720 m² de área total ofrece una privacidad excepcional y un espacio increíble para la familia, con cinco dormitorios, dos de ellos en suite, y dos plazas de garaje. El Carinás nació de una cuenta de metraje que el barrio hacía antes de que cambiara la ley: un terreno de 880 m² y una torre única de proyección estrecha, con cada piso reservado a pocas familias y plantas de gran metraje. Es ese diseño raro, hoy imposible de repetir, el que sostiene la privacidad y la vista deslumbrante de este penthouse. Higienópolis es uno de los barrios más tradicionales y sofisticados de São Paulo, de calles arboladas y clima casi europeo, a un paso de la Avenida Paulista. La región del inmueble ofrece buenas opciones de ocio, gastronomía y comercio, con una ubicación privilegiada y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 198.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 29.700
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 20.460
Total estimadoR$ 248.160

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 6.600.000
30% · R$ 1.980.000
20 años

Cuota estimada

R$ 50.484/mes

Importe financiado

R$ 4.620.000

Entrada

R$ 1.980.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.