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FRAGATA
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37 fotos

Carinás

Disponible · Higienópolis

Penthouse dúplex de 720 m² en el Carinás, en Higienópolis

2 suites8 baños720 m² de superficie2 plazas
En el Carinás, la torre única de 1961 en la Avenida Angélica, a pocos minutos a pie del Shopping Pátio Higienópolis, este penthouse dúplex de 720 m² de área total ofrece una privacidad excepcional y un espacio increíble para la familia, con cinco dormitorios, dos de ellos en suite, y dos plazas de garaje. El Carinás nació de una cuenta de metraje que el barrio hacía antes de que cambiara la ley: un terreno de 880 m² y una torre única de proyección estrecha, con cada piso reservado a pocas familias y plantas de gran metraje. Es ese diseño raro, hoy imposible de repetir, el que sostiene la privacidad y la vista deslumbrante de este penthouse. Higienópolis es uno de los barrios más tradicionales y sofisticados de São Paulo, de calles arboladas y clima casi europeo, a un paso de la Avenida Paulista. La región del inmueble ofrece buenas opciones de ocio, gastronomía y comercio, con una ubicación privilegiada y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo198.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro29.700 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro20.460 R$
Total estimado248.160 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.600.000 R$
30% · 1.980.000 R$
20 años

1ª cuota

64.988 R$/mes

Última cuota

19.441 R$/mes

Ingreso necesario

216.627 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Shopping Pátio HigienópolisOcio y compras106 m
  • Parque Buenos AiresÁreas verdes365 m
  • Edifício BretagneCiudad396 m
  • Edifício LouveiraCiudad468 m
  • Colégio FAAPEducación688 m
  • FAAPEducación688 m
  • Hospital SamaritanoSalud689 m
  • Estação FAAP-PacaembuTransporte729 m
  • Bradesco Santa CecíliaHelipuerto792 m
  • Red House International SchoolEducación809 m
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