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FRAGATA
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Príncipe do Grão-Pará

Disponible · Cerqueira César

Departamento de 280 m² en Príncipe do Grão-Pará, en Jardim América

2 suites8 baños280 m² de superficie2 plazas
En Príncipe do Grão-Pará, edificio de 1967 de la Construtora Adolpho Lindenberg en la Rua Bela Cintra, en el tramo que baja de la Avenida Paulista hacia los Jardins, este departamento de 280 m² tiene tres dormitorios, dos de ellos suites. Recientemente reformado, tiene una vista panorámica increíble y dos cocheras. El edificio ofrece seguridad las 24 horas e infraestructura de recreación completa. Cerca, Jardim América reúne al Club Athletico Paulistano y la Sociedade Harmonia de Tênis, anclas históricas del barrio construidas en terrenos donados por la Companhia City, además de la cercanía de la Rua Oscar Freire, la Rua Haddock Lobo y la alta gastronomía de los Jardins, con la iglesia Nossa Senhora do Brasil como referencia del barrio. El Parque Ibirapuera y la Praça Nossa Senhora do Brasil quedan a corta distancia, y el comercio, los restaurantes y las opciones de entretenimiento de Jardim América completan la vida diaria.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo240.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro36.000 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro24.800 R$
Total estimado300.800 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

8.000.000 R$
30% · 2.400.000 R$
20 años

1ª cuota

78.773 R$/mes

Última cuota

23.564 R$/mes

Ingreso necesario

262.578 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Hotel FasanoOcio y compras235 m
  • CJ Shops JardinsOcio y compras260 m
  • Estação Oscar FreireTransporte346 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras546 m
  • Colégio IavneEducación547 m
  • IncorSalud600 m
  • Hospital das ClínicasSalud616 m
  • Club Athletico PaulistanoOcio y compras618 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEducación625 m
  • Heliponto Renaissance HotelHelipuerto771 m
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