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FRAGATA

24 fotos

Barão de Ladário Cerqueira César

Disponible · Cerqueira César

Departamento de 240 m² en el Barão de Ladário, cerca de la Rua Oscar Freire

Piso 10

4 suites10 baños240 m² de superficie3 plazas
En el Barão de Ladário, torre única de 52 metros en el tramo de la Rua da Consolação donde la avenida ya pertenece a los Jardins, entre Cerqueira César y los Jardins: un departamento de 240 m², con vista panorámica. El edificio tiene un departamento por piso, sala de tres ambientes, techos altos y cocina amplia con dependencia de servicio; cuenta con ascensor social exclusivo, sistema de monitoreo las 24 horas y cocheras para hasta tres vehículos. La ubicación es privilegiada: a pocos pasos de la Rua Oscar Freire, rodeada de restaurantes premiados, cafeterías encantadoras, tiendas de diseño y fácil acceso al metro, por las estaciones Consolação y Oscar Freire. Del otro lado de la Avenida Paulista están el Hospital Sírio-Libanês y el Hospital Samaritano. La calle reúne una serie de edificios residenciales de nombre propio construidos entre los años 1960 y 1980, en un tramo que la ciudad no repite: metraje de piso entero en un terreno pequeño, como el vecino Barão de Itamaraty, pocos números más adelante. Hoy la zonificación del tramo premia a quien divide la losa en unidades más pequeñas, lo que vuelve este tipo de planta cada vez más raro en la zona.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 178.500
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 26.775
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 18.445
Total estimadoR$ 223.720

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 6.000.000
30% · R$ 1.800.000
20 años

Cuota estimada

R$ 45.895/mes

Importe financiado

R$ 4.200.000

Entrada

R$ 1.800.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.