En Vila Emílio Pedutti, condominio horizontal cerrado de casas constituido en 1998 en el corazón de Jardim Guedala, en Morumbi, la tipología más escasa que aún produce el barrio, esta casa de 395 m² fue recientemente reformada con terminaciones de alto nivel. El living de dos ambientes tiene excelente iluminación natural y vista al barrio, integrado al comedor; la cocina está equipada y conectada a la sala de almuerzo. Son tres suites, pensadas para la privacidad y el bienestar. En el exterior, la recreación reúne espacio gourmet, sala multiuso, balcón integrado al jardín y piscina. La cochera tiene capacidad para tres autos. El condominio tiene solo ocho casas, en una calle tranquila y arbolada, con seguridad y privacidad para los residentes. Cerca, el Parque Alfredo Volpi, al lado de Jardim Guedala, y el Parque do Morumbi se suman al Clube Paineiras do Morumbi y a colegios como el Visconde de Porto Seguro y la Graded School, en la Avenida Giovanni Gronchi.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 216.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 32.400
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 22.320
Total estimadoR$ 270.720
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 55.074/mes
Importe financiado
R$ 5.040.000
Entrada
R$ 2.160.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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