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FRAGATA

61 fotos

Mangabeiras

Disponible · Higienópolis

Penthouse duplex en el Mangabeiras, Higienópolis

Piso 10

4 suites10 baños465 m² de superficie8 plazas
Penthouse duplex en el Mangabeiras, en Higienópolis, con vista al Pacaembu. En el nivel superior, la suite principal y una sala; en el nivel inferior, 3 suites más, toilette, sala, cocina y área de servicio: en total, 4 suites y 8 cocheras. El área externa tiene piscina con deck y espacio gourmet, y el edificio cuenta además con piscina, gimnasio, salón de fiestas y cancha polideportiva. El edificio ocupa un terreno que atraviesa la manzana entre la Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa y la Rua das Mangabeiras, sin muros compartidos a los lados: un esquema poco común que garantiza ventilación cruzada real y fachadas libres hacia los dos lados de la manzana, en vez de vista hacia la pared del vecino. Higienópolis es uno de los barrios más tradicionales y sofisticados de São Paulo, con calles arboladas, palacetes y edificios emblemáticos del modernismo paulista, en un ambiente casi europeo y central. La cercanía a la Avenida Paulista, la Universidad Mackenzie, el centro comercial Pátio Higienópolis y la Praça Vilaboim completa la vida del entorno.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 384.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 57.600
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 39.680
Total estimadoR$ 481.280

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 12.800.000
30% · R$ 3.840.000
20 años

Cuota estimada

R$ 97.909/mes

Importe financiado

R$ 8.960.000

Entrada

R$ 3.840.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.